Всегда ставьте забор лицевой стороной к соседу! Объясняю почему
Подробно в первом комментарии
Написать данный материал меня подтолкнула история, случившаяся с приятелем. Когда появились трения с соседями касательно поставленной между наделами изгороди.
Всё завязалось с того, что ограждение будто бы стало мешать из-за того, что перекрывает светлую сторону и культуры слабо растут, хотя посадок возле изгороди не имелось, исключительно разный «мусор».
Постепенно обстановка накалялась и в конечном счёте дошло до того, что в один удачный день, сосед открутил половину панелей и собирался их увезти в неизвестном направлении. К счастью, знакомый вовремя вернулся.
Сосед утверждал, что эту изгородь возводил именно он и теперь она ему не требуется и мешает. Хотя прежний владелец надела моего приятеля заявлял обратное.
Доводом он выдвинул то, что вся конструкция ограждения находится на его территории (стойки, перекладины) и владельцем изгороди по некоторым строительным нормам считается тот, на чьей стороне расположены детали каркаса забора.
Что в общем-то разумно.. А забор, как выяснилось при разбирательствах, он хотел целиком разобрать, а участок вообще продал.
Ситуация утряслась тем, что бывший хозяин надел знакомого смог какими-то бумагами всё подтвердить, и вся история затихла.
Почему так вышло? Потому что договорённости нигде не были закреплены.
Да, с одной стороны закон воспрещает устанавливать сплошные ограждения между наделами. Но и здесь можно это проделать, если условиться с соседями.
Для того чтобы в дальнейшем не возникало таких ситуаций, нужно письменно оформить все соглашения с соседом при возведении изгороди.
В соглашение включить любые детали, например: Согласие по высоте ограждения, виду материала, кто обслуживает его, чья собственность данная изгородь, условия что при смене владельца участка необходимо уведомить противоположную сторону для пересмотра условий с новым хозяином. и т.д.
Кажется абсурдом, а нет… в нашем социуме нужно быть готовым ко всему. В перспективе это поможет при появлении каких-либо споров принять вердикт суда в вашу пользу.
У нас в России соседские разборки — это отдельная тема, о которой реально кино снимать, поэтому завтра ваш почти товарищ, хороший сосед Николай Иванович вдруг может на что-то разозлиться, и отправит жалобу.
Если вы договорились и получили одобрение только на то чтобы забор был глухим и сосед не против этого, то далее изгородь нужно размещать так, чтобы стойки и лаги (перекладины) глядели в сторону Вашего участка, а листами зашивать её со стороны соседа.
Это станет дополнительным плюсом в вашу пользу если сосед пожелает прихватить ограду с собой при продаже надела.
Ведь по умолчанию принято полагать, что владелец изгороди тот, у кого на земле инженерная конструкция.
Ещё один нюанс — если установить ограждение столбами наружу, то по этим самым лагам, как по лестнице, очень легко будет забраться к Вам на участок. что не совсем безопасно.
Кроме того, размещение инженерных конструкций ограды на своей территории — это удобное место для фиксации чего-нибудь.
К примеру, тот же прожектор, живая изгородь. Что-то подвесить просушить. Выровнять забор если он неожиданно наклонится и т.д.
Ещё один совет, делайте фото чеков, договоров на строительство ограждения, храните их в облаке, вдруг когда-то пригодится..
Мы в этом году тоже устанавливали глухой забор и сделали именно так как описано в данной статье..
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш Канал в Телеграм – https://t.me/alibabainfo и регулярно получайте тематические новости, статьи, фото, видео и много другой информации.
